1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
市川市
42.2万円/㎡
前年比+7.4%
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原木キャピタルコータース
千葉県市川市原木三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,481万円
22.7万円/㎡
797
1,253
1,709
2,166
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,709万円
19.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月1日
原木キャピタルコータース
1,280万円（19.6万円/㎡）/ 6階 / 65.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,280万円 | 19.6万円 | 6階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 1,380万円 | 21.1万円 | 6階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 1,280万円 | 18.6万円 | 3階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,888万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,890万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,000万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 950万円 | 27.1万円 | 6階 | 35.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,230万円 | 17.9万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 1,788万円 | 25.9万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,988万円 | 28.8万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 19.9万円 | 3階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は22.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/27 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1972年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/24 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,000万円 | 17.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/18 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,190万円 | 21.8万円 | 54.68㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/28 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,600万円 | 22.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/04 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,500万円 | 20.4万円 | 73.38㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/03 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/12 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 1,300万円 | 23.9万円 | 54.34㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,150万円 | 17.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/14 | ニックハイム行徳第一 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.77㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 行徳ハイライズマンション 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/19 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 1,800万円 | 23.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅11分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/22 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,400万円 | 24.3万円 | 57.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/25 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/14 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/30 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.01㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,598万円 | 22.9万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/06 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/05 | イトーピア市川マンション 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.06㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 126戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/26 | 西船橋ハイリビング 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、市川市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は市川市の平均と比較して53.6%割安です。