1969〜1979年築, 専有面積58.61㎡〜78.61㎡の平均販売価格
千葉県
32.6万円/㎡
前年比+1.8%
市川市
36.4万円/㎡
前年比-5.9%
原木キャピタルコータース
千葉県市川市原木三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,151万円
31.3万円/㎡
1,117
1,806
2,495
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,495万円
26.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
原木キャピタルコータース
1,888万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,888万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,890万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,000万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 950万円 | 27.1万円 | 6階 | 35.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,230万円 | 17.9万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 1,788万円 | 25.9万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,988万円 | 28.8万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 19.9万円 | 3階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/20 | 1,590万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 1,690万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/09 | 1,680万円 | 24.4万円 | 5階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/12 | 1,790万円 | 29.0万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,888万円 | 27.5万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/22 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,178万円 | 31.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/23 | 西船橋ハイリビング 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,188万円 | 28.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/27 | イトーピア市川マンション 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,290万円 | 38.1万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/28 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 2,088万円 | 31.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 2,790万円 | 34.5万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%上昇、市川市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は市川市の平均と比較して24.5%割安です。